地產鋼鐵板塊行情能走多久？

　　上年末除了一些大資金減倉外，其他資金都沒收手跡象。例如貴州茅臺高歌猛進，接近700元收盤。而一批高價股也沒有下跌跡象，如創記錄的寒銳鈷業，走勢也與貴州茅臺一樣，年前走強，年后繼續創高。年前資金介入的板塊很明顯，包括高送轉、日用化工、有色、次新、稀缺資源、百元股等等。年后百元股和龍頭股貴州茅臺都表現強勁，而地產有關各板塊開始走強。地產股鋼鐵股這個時候走強是什么原因？這些板塊還可以走多長時間？我們下面探討一下。

　　一、地產行業仍在發展，但有分化

　　新年開始第一周，房地產板塊可以說是開門紅。除了兩個股綠盤外，其余地產股全線飄紅。其中嘉禾集團升幅最大有38.41%升幅。前五的還有綠地控股(20.82%)、金地集團(16.55%)、*ST匹凸(16.21%)。升幅10%的有19個股，升幅在5%以上的有65個股。龍頭性個股萬科也有11.91%的升幅。嘉禾集團的題材是，前三季每股利潤高達1.14元，這個是地產股少有的。但造成嘉禾集團井噴的，還是媒體分析的“吹牛說”。 泰禾董事長黃其森黃其森在接受媒體采訪時表示，2018年，泰禾集團銷售額的目標是再翻一番至2000億元。同時，2018年將繼續降低土地成本，爭取在上半年將負債率降到79%，下半年降到75%。目前，泰禾集團在手的銀行授信共751億元，還有479億元沒有用。預計上半年泰禾集團有30多個項目達到入市條件。市場為何相信嘉禾集團董事長的說法？最大原因還是中國地產仍在高速發展。而且，地產開發越來越集中在巨頭行列。據報道，2017年全國商品房成交量增速有所放緩，但銷售規模再創新高。百億房企大幅擴容。根據中國指數研究院監測顯示，2017年，共有144家房地產企業躋身百億軍團，較2016年增加13家，銷售額共計82099億元，市場份額超60%，行業集中度加速提升。新年開始，市場才發現，原來跌了幾年的地產股，不少業績上乘，這是地產股集團爆發行情的原因。但也說明了，行業集中度加速上升，業績好的個股，機會還在；業績不好的個股，行情不會持續。建議后市關注業績好的、價格合理的個股如：綠地集團、金地集團、華發股份、萬科地產、榮盛發展、華夏幸福等。其他個股注意把握行情，也可以結合題材進行炒作。

　　二、水泥板塊受益地產走向

　　地產相關板塊水泥等板塊也出現較好的行情。水泥是相關板塊中大部分業績較好的板塊，這幾年也曾經有過一段好的行情。新年開始再度走強，與地產業績走好是分不開的。上周升幅最大的水泥股是33.13%的上峰水泥，萬年青也有33.11%的升幅。超過15%升幅的還有道氏技術(24.70%)、銀龍股份(24.02%)、同力水泥(15.7%)、偉星新材(15.52%)、旗濱集團(15.38%)。上峰水泥上年前三季每股有0.56元。最大題材是各種原因導致水泥價格上漲，包括錯峰生產、環保要求導致產能下降等。而令上峰水泥升幅第一的還是公司上年三季度實現凈利潤4.56億元，同比增長456.55%。同時，基本養老保險基金九零三組合新晉公司第六大股東。萬年青升幅巨大的主要原因是公司技改環保搬遷獲5.55億元搬遷補償，其他原因也與限產、環保等有關。由于不少水泥股以前走出一段好行情，目前部分股走強是因為業績與股價出現反差，導致資金炒作。總體看來，水泥股與地產股有聯動，如果地產股繼續走強，還會令水泥股走好。當然，業績還是首要的考慮對象。可以關注同力水泥、海螺水泥等。

　　三、鋼鐵股在重組調整中找機會

　　鋼鐵股走強沒有什么亮點，主要還是重組導致。*ST重鋼的重整，首創引入鋼鐵產業結構調整基金，在一年時間內化解了417億元債務，方才成功擺脫了危機。鋼鐵股作為近年一直走下坡路的板塊，除了經濟發展放緩導致業績問題外，還與鋼鐵產能大量過剩有關。所以，鋼鐵板塊，除了重組的可以關注一下外，行情基本可以忽略。另外，鋼鐵股普遍盤大，大部分業績處在虧損或虧損邊緣。當然也有業績較好的如八一鋼鐵、三鋼燭光、方大特鋼等，但股價也上到了較高的位置。鋼鐵股只能階段性的炒作，例如大盤再上一個層次的時候，低價的鋼鐵股也有可能出現一波小小的行情。鋼鐵股可以關注的有幾個：一是特鋼型的高價鋼鐵股，這些股盤子不大，業績還可以。往往吸引一些游資去炒作。二是龍頭性個股，將來鋼鐵企業發展走向會趨于集中，龍頭個股有發展壯大的空間。一個國家，存在一兩個鋼鐵巨頭，是可能的。目前寶鋼就有這個可能。三是低價上來的大型國企鋼鐵，例如馬鋼股份，歷史上多次在2元以下，又多次超過4元以上，目前在4元以上。回顧分析一下低價大型鋼鐵股，也有這樣的規律。

　　除了上述情況，地產市場還包括裝飾裝修業。近期這個板塊也有不少股走強，如：次新股的亞翔集成、美芝股份等。其他走強的有東易日盛、金螳螂等。這個板塊個股不多，只能根據業績或中標項目去炒作。另外一個與地產有關的建筑板塊，也有部分個股走了出來。如次新股的建科院、中設股份、農尚環境等。一句話，地產股起來，會帶動上述相關板塊起來。地產股結束了行情，這些板塊也有可能隨之結束行情。特別是房地產還有眾多的政策因素在里面，指望這個板塊走出強勁行情是不可能的。

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