地產(chǎn)鋼鐵板塊行情能走多久？

　　上年末除了一些大資金減倉外，其他資金都沒收手跡象。例如貴州茅臺高歌猛進(jìn)，接近700元收盤。而一批高價(jià)股也沒有下跌跡象，如創(chuàng)記錄的寒銳鈷業(yè)，走勢也與貴州茅臺一樣，年前走強(qiáng)，年后繼續(xù)創(chuàng)高。年前資金介入的板塊很明顯，包括高送轉(zhuǎn)、日用化工、有色、次新、稀缺資源、百元股等等。年后百元股和龍頭股貴州茅臺都表現(xiàn)強(qiáng)勁，而地產(chǎn)有關(guān)各板塊開始走強(qiáng)。地產(chǎn)股鋼鐵股這個(gè)時(shí)候走強(qiáng)是什么原因？這些板塊還可以走多長時(shí)間？我們下面探討一下。

　　一、地產(chǎn)行業(yè)仍在發(fā)展，但有分化

　　新年開始第一周，房地產(chǎn)板塊可以說是開門紅。除了兩個(gè)股綠盤外，其余地產(chǎn)股全線飄紅。其中嘉禾集團(tuán)升幅最大有38.41%升幅。前五的還有綠地控股(20.82%)、金地集團(tuán)(16.55%)、*ST匹凸(16.21%)。升幅10%的有19個(gè)股，升幅在5%以上的有65個(gè)股。龍頭性個(gè)股萬科也有11.91%的升幅。嘉禾集團(tuán)的題材是，前三季每股利潤高達(dá)1.14元，這個(gè)是地產(chǎn)股少有的。但造成嘉禾集團(tuán)井噴的，還是媒體分析的“吹牛說”。 泰禾董事長黃其森黃其森在接受媒體采訪時(shí)表示，2018年，泰禾集團(tuán)銷售額的目標(biāo)是再翻一番至2000億元。同時(shí)，2018年將繼續(xù)降低土地成本，爭取在上半年將負(fù)債率降到79%，下半年降到75%。目前，泰禾集團(tuán)在手的銀行授信共751億元，還有479億元沒有用。預(yù)計(jì)上半年泰禾集團(tuán)有30多個(gè)項(xiàng)目達(dá)到入市條件。市場為何相信嘉禾集團(tuán)董事長的說法？最大原因還是中國地產(chǎn)仍在高速發(fā)展。而且，地產(chǎn)開發(fā)越來越集中在巨頭行列。據(jù)報(bào)道，2017年全國商品房成交量增速有所放緩，但銷售規(guī)模再創(chuàng)新高。百億房企大幅擴(kuò)容。根據(jù)中國指數(shù)研究院監(jiān)測顯示，2017年，共有144家房地產(chǎn)企業(yè)躋身百億軍團(tuán)，較2016年增加13家，銷售額共計(jì)82099億元，市場份額超60%，行業(yè)集中度加速提升。新年開始，市場才發(fā)現(xiàn)，原來跌了幾年的地產(chǎn)股，不少業(yè)績上乘，這是地產(chǎn)股集團(tuán)爆發(fā)行情的原因。但也說明了，行業(yè)集中度加速上升，業(yè)績好的個(gè)股，機(jī)會(huì)還在；業(yè)績不好的個(gè)股，行情不會(huì)持續(xù)。建議后市關(guān)注業(yè)績好的、價(jià)格合理的個(gè)股如：綠地集團(tuán)、金地集團(tuán)、華發(fā)股份、萬科地產(chǎn)、榮盛發(fā)展、華夏幸福等。其他個(gè)股注意把握行情，也可以結(jié)合題材進(jìn)行炒作。

　　二、水泥板塊受益地產(chǎn)走向

　　地產(chǎn)相關(guān)板塊水泥等板塊也出現(xiàn)較好的行情。水泥是相關(guān)板塊中大部分業(yè)績較好的板塊，這幾年也曾經(jīng)有過一段好的行情。新年開始再度走強(qiáng)，與地產(chǎn)業(yè)績走好是分不開的。上周升幅最大的水泥股是33.13%的上峰水泥，萬年青也有33.11%的升幅。超過15%升幅的還有道氏技術(shù)(24.70%)、銀龍股份(24.02%)、同力水泥(15.7%)、偉星新材(15.52%)、旗濱集團(tuán)(15.38%)。上峰水泥上年前三季每股有0.56元。最大題材是各種原因?qū)е滤鄡r(jià)格上漲，包括錯(cuò)峰生產(chǎn)、環(huán)保要求導(dǎo)致產(chǎn)能下降等。而令上峰水泥升幅第一的還是公司上年三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤4.56億元，同比增長456.55%。同時(shí)，基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金九零三組合新晉公司第六大股東。萬年青升幅巨大的主要原因是公司技改環(huán)保搬遷獲5.55億元搬遷補(bǔ)償，其他原因也與限產(chǎn)、環(huán)保等有關(guān)。由于不少水泥股以前走出一段好行情，目前部分股走強(qiáng)是因?yàn)闃I(yè)績與股價(jià)出現(xiàn)反差，導(dǎo)致資金炒作。總體看來，水泥股與地產(chǎn)股有聯(lián)動(dòng)，如果地產(chǎn)股繼續(xù)走強(qiáng)，還會(huì)令水泥股走好。當(dāng)然，業(yè)績還是首要的考慮對象。可以關(guān)注同力水泥、海螺水泥等。

　　三、鋼鐵股在重組調(diào)整中找機(jī)會(huì)

　　鋼鐵股走強(qiáng)沒有什么亮點(diǎn)，主要還是重組導(dǎo)致。*ST重鋼的重整，首創(chuàng)引入鋼鐵產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整基金，在一年時(shí)間內(nèi)化解了417億元債務(wù)，方才成功擺脫了危機(jī)。鋼鐵股作為近年一直走下坡路的板塊，除了經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩導(dǎo)致業(yè)績問題外，還與鋼鐵產(chǎn)能大量過剩有關(guān)。所以，鋼鐵板塊，除了重組的可以關(guān)注一下外，行情基本可以忽略。另外，鋼鐵股普遍盤大，大部分業(yè)績處在虧損或虧損邊緣。當(dāng)然也有業(yè)績較好的如八一鋼鐵、三鋼燭光、方大特鋼等，但股價(jià)也上到了較高的位置。鋼鐵股只能階段性的炒作，例如大盤再上一個(gè)層次的時(shí)候，低價(jià)的鋼鐵股也有可能出現(xiàn)一波小小的行情。鋼鐵股可以關(guān)注的有幾個(gè)：一是特鋼型的高價(jià)鋼鐵股，這些股盤子不大，業(yè)績還可以。往往吸引一些游資去炒作。二是龍頭性個(gè)股，將來鋼鐵企業(yè)發(fā)展走向會(huì)趨于集中，龍頭個(gè)股有發(fā)展壯大的空間。一個(gè)國家，存在一兩個(gè)鋼鐵巨頭，是可能的。目前寶鋼就有這個(gè)可能。三是低價(jià)上來的大型國企鋼鐵，例如馬鋼股份，歷史上多次在2元以下，又多次超過4元以上，目前在4元以上。回顧分析一下低價(jià)大型鋼鐵股，也有這樣的規(guī)律。

　　除了上述情況，地產(chǎn)市場還包括裝飾裝修業(yè)。近期這個(gè)板塊也有不少股走強(qiáng)，如：次新股的亞翔集成、美芝股份等。其他走強(qiáng)的有東易日盛、金螳螂等。這個(gè)板塊個(gè)股不多，只能根據(jù)業(yè)績或中標(biāo)項(xiàng)目去炒作。另外一個(gè)與地產(chǎn)有關(guān)的建筑板塊，也有部分個(gè)股走了出來。如次新股的建科院、中設(shè)股份、農(nóng)尚環(huán)境等。一句話，地產(chǎn)股起來，會(huì)帶動(dòng)上述相關(guān)板塊起來。地產(chǎn)股結(jié)束了行情，這些板塊也有可能隨之結(jié)束行情。特別是房地產(chǎn)還有眾多的政策因素在里面，指望這個(gè)板塊走出強(qiáng)勁行情是不可能的。

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